不知道什么时候,不买房运动兴起了,有好几年了,今年年。大家算算有几年了!哪年开始的,我不知道。
不买房运动为什么有这个运动?
房价高,房价绑架了中国老百姓这是不争的事实。上海的单价最高超10万(汤臣一品)呵呵,一平方10万,估计百元大钞可以把这一平米贴满。北上广深,个个大城市,哪个不是上万元。
所以,买一套房,少则几十万,多则,百万千万,上亿,至于像马云那样,花港币买个豪宅的也不是首例。
嘿,房子,成了有钱人的物品,难道,我们普通老百姓就没有生存,居住的权利。既然身份证是居民,为什么就不能“居”了呢?
古人云,居者有其屋,难道我们的屋就是过道,就是像茅草屋一样的房子。难道,国家没有责任吗!为什么西方国家可以提供很多的保障房,廉租房等等。
而中国,弄个廉租房还有摇号,真是可悲。不是说万恶的资本主义吗?怎么资本主义那么仁道。中国果然很有特色。
土地问题:我们很多农民,祖祖辈辈辛辛苦苦传下来几亩田,为什么地方政府就可以“征用”,上面补2万,到了地方剩下3,4千,这些钱,去了哪里!这是“皇军”征用了吗!而且,还动用武力,甚至找黑社会大手对付农民,从而夺取土地。
为什么,西方可以土地私有,而我们不能,为什么要50年70年以后再买土地,同样一块土地,我交了钱,我孙子再交。土地为什么一直属于政府,从来不属于人民,如果属于人民,为什么自己的东西自己要出钱买?
地方ZF是通过控制土地从而控制了房子,试问,没有土地,你去哪里盖房子。空中吗?山上吗?农村人可以考虑后者!城市人怎么办!
地方政府的税收:毫无疑问,房地产的税收绝对的是地方财政的巨大“功臣”,所以地方年年买地,而这些地哪里来,老百姓!所以,地方政府动了老百姓的奶酪!上文说过,中央给2万,到了地方变4千,72变就是这么”自信“。而且最可恶的是,开发商的土地是政府卖给他们的,现在通过拍卖的方式,导致土地年年芝麻开花节节高,没有最高,只有更高。土地都卖这么贵了,那房子怎么办。开发商必然把房子卖出高价。所以什么CBD,什么ABD等等。地方政府税收就收了房子价格的一半以上,那开发商的成本,建造的成本呢!
所以,房子贵就不稀奇了。
罪恶的开发商:中国的开发商说白了,就是一个皮包公司,房子不是他们盖,策划也不是,都不是,甚至卖,也要代理商,开发商只负责收钱!呵呵(当然,这是大部分)那什么都不做,贷款是问银行,就空手套白狼,玩空手道。凭什么年年盈利,而且基本只赚不亏,不合理吧!中国房价利润率太高了,中国的20%-30.国外才2%。不要以为这没有什么,20%,一百万的房子就是20万。黑不黑。
银行呢!银行给开发商贷款,然后呢!你买房,弄按揭,一个月月供-,0-,可是,你工资多少,你每个月都在工作吗?过年那个月呢?彻底沦为了银行的奴隶。
现在最好的办法,就是租房子住。其实,在中国,租房子和买房没有区别。只有时间上的区别。当然,可能租房子没有安全感。在中国,房子是70年产权,也就是说,70年过去了,这房子就不属于你,因为原因很简单(房子=土地+房子,你买的是70年的土地使用权,70年后,土地使用权没有了。得交钱。房子呢!70年了,房子还存在吗!以中国的质量,能住40年就不错了!所以,既然70年以后房子的2者属性都不存在了,房子。自然不存在了。)你要做的,就是买房。呵呵。不过,70年后,你都快岁了呢!
呵呵,买房和租房子都有自己的优点。租房子可以根据自己工作的城市来换。买了房子永远在一个地方。呵呵,这是买房子的劣势。租房子呢!鉴于未来中国的房价不可能回到过去的涨幅时代,房租也不可能水涨船高了。嘻嘻。
房价增长,推高了很多相关产业的价格。而我们买的东西,哪个里面的成本没有租金成本呢!衣服店里面的衣服,饭馆,等等。
支持农业发展,支持工业(和农业协调,科学)发展,科技信息发展。
但是,房地产发展,却是农业,工业,等等产业发展的障碍。因为它让农业土地减少。没有土地,农业如何发展。房价高涨,工业用地价格不涨可能吗!
世界历史上,没有一个国家是因为房地产而强大,倒有可能因为房地产而崩盘,比如08年的美国次贷危机。
农业,工业,才是基础。房地产,永远不是基础。
试想一个国家:房子到处都是,工业污吏。农业越来越差。人民越来越被“房奴,车奴,卡奴”,这样的国家是好的吗?
呵呵,坚决支持不买房运动,不买房,是拯救中国经济,拯救子孙后代。让中国经济稳定,我们不要高物价,我们不要负利率。